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咸宁凯越学府二手房 现在咸宁的房价怎么样?适合买房吗?

时间:2021-12-06 14:36:15 浏览量:79422

咸宁凯越学府二手房 现在咸宁的房价怎么样?适合买房吗?

现在咸宁的房价怎么样?适合买房吗?

不建议买房

第一:现在咸宁涨得最快的是学区房,实验小学和外国语小学,但是咸宁市规划3年内新建12所学校,改建4所,配套3所,势必会增加学位。学区房会淡化。

第二:很多房源都是外地人因为房子限购转向咸宁市场开始的一般炒作,等到一定高度会进行抛售。

第三:拆迁现在进行缓慢,赔偿款较低,都不愿意搬离,拆迁区的房子一般是市民的唯一住房,才一套买不起半套毛坯房,会导致拆迁的进行难。导致市场趋于平稳。

第四:价格高速上涨带来的将会是政府的宏观调控,咸宁地区的工资水平完全承受不了房价高速上涨,将会导致社会矛盾激化。

第五:公租房的建设,南外环,高新区等公租房的开放,势必会增加房子的供需。租满五年,就可买断,相应的配套设施将会完善,会促进房价的进一步回落。

第六:人口老龄化的影响是社会普遍的现象,二孩政策开放,并不能增加当地人口,年轻人对于生育思想的转变,抚养二胎的成本高,对于一胎的影响波动较大,降低了二胎的出生。

第七:政府现对于土地控制力度大,导致房价上涨,但是据悉过去一两年内未进行批地,但城市建设必定会导致土地开放,咸宁市区过于小。